¿Estás a punto de comprar una casa o de darle un nuevo aire a la tuya? Ya sea para comprar, construir o reformar, conocer cuál es la mejor orientación para una casa influirá desde el punto de vista arquitectónico y de calidad de vida. Una vivienda con la ubicación adecuada tendrá un valor de tasación mayor y un menor consumo energético. En este artículo te mostramos las claves para saber cuál es la mejor orientación para una casa en España y cómo puedes saber la situación de la tuya para enfocar tu reforma.
La importancia de la orientación de una vivienda
La orientación es la posición que tiene una vivienda respecto al sol. Este parámetro es un factor determinante a la hora de comprar, vender, construir o reformar un inmueble. La dirección hacia la que mire la fachada (norte, sur, este u oeste) influirá en la radiación solar que reciba el edificio, la cantidad de horas de luz natural que disfrute o el nivel de humedad del interior, y, por tanto, en la confortabilidad y el gasto energético.
En caso de que necesites llevar a cabo una tasación por motivos de herencia o para comprar o vender la vivienda, el valor será mayor o menor en función de la orientación. Evidentemente, los inmuebles bien orientados tienen un precio más elevado que aquellos que no disfrutan de una buena colocación.
Finalmente, si estás pensando en reformar tu piso, es importante conocer hacia dónde mira la fachada para decidir cómo colocar las diferentes estancias y saber el coste de la reforma. Por ejemplo, es importante dirigir los espacios más importantes de la casa, como los dormitorios y el salón, hacia las zonas con más horas de sol.
Cómo saber la orientación de mi casa
La mejor forma de saber qué orientación tiene una casa es a través de los planos. Tienes que colocarlos de manera que la parte superior mire al norte, de este modo, podrás saber hacia qué punto cardinal está orientada cada parte de la casa, en función de si se encuentra arriba, abajo, a la izquierda o a la derecha en el plano.
Si tienes acceso al inmueble o terreno, otra manera de conocer su ubicación es a través de la brújula del móvil. Solo necesitas dirigirte hacia la fachada desde dentro de la vivienda y ver hacia dónde apunta la flecha. También puedes utilizar Google Maps, consultar en el catastro o, de manera más sencilla, colocarte frente al edificio y observar por dónde sale y se oculta el sol.
¿Cuál es la mejor orientación para una casa en España?
En el hemisferio norte, el sol sale por el sureste y se oculta por el suroeste. Así, los rayos de sol inciden sobre las fachadas orientadas al sur durante todo el día; las que están orientadas al este reciben luz natural por la mañana; al oeste por la tarde y las casas que miran al norte no reciben la luz directa del sol.
Orientación oeste: ventajas
Las viviendas orientadas hacia el oeste reciben la radiación solar en las últimas horas del día, lo que contribuye a mantener una temperatura constante en el interior. Por eso esta ubicación es perfecta para climas muy fríos, ya que reduce el gasto energético. Es decir, justo cuando volvemos a casa después del trabajo y caen las temperaturas es cuando recibimos el mayor asoleamiento y disfrutamos de luz natural.
Orientación norte: ventajas
Aunque parezca que tener un inmueble a espaldas del sol no tienen ninguna ventaja, es la ubicación ideal en zonas de mucho calor, como Andalucía. Además, ofrece luz natural uniforme y constante durante todo el día, por lo que también se recomienda para locales destinados a oficinas o lugares de trabajo.
Orientación sur: ventajas
La orientación sur es todo ventajas, sobre todo si vives en el norte: recibe luz natural durante todo el año, se mantiene acondicionada en invierno sin falta de invertir en grandes consumos de calefacción y son las más demandadas, si estás pensando en vender o alquilar. En caso de que estés planteándote una reforma, es importante que los dormitorios y el salón miren también al sur.
Orientación este: ventajas
En cambio, para los climas más cálidos, la orientación este es la más ventajosa. En esta posición, la radiación solar se recibe por la mañana, por lo que se evita la mayor exposición durante las horas más calurosas del día. También es interesante para aquellos que trabajan en casa, porque disfrutarán de luz natural por las mañanas.
Orientación suroeste: ventajas
La orientación suroeste es la mejor para las casas con jardín o para colocar una terraza. Esta zona recibirá luz natural durante todo el día y las plantas pueden ayudar a reducir la temperatura en los días más calurosos del año. En cambio, es la peor ubicación para climas cálidos, ya que obligará a instalar sistemas de refrigeración para aclimatar las estancias.
Orientación noroeste: ventajas
Si vives en una zona con altas temperaturas durante todo el año, lo más recomendable es tener una casa que mire hacia el noroeste. Además de mantenerse fresca durante todo el día, recibirás luz natural constante, por lo que no tendrás que preocuparte de acondicionarla o colocar toldos para combatir la radiación directa del sol.
En conclusión, la mejor orientación para una casa en España es la suroeste en climas fríos, como Galicia, Asturias, León o el País Vasco, y noroeste en un clima cálido, por ejemplo, Andalucía. Por el contrario, no deberías comprar una casa que mire al norte en localidades frías y húmedas, y tampoco al suroeste si estás pensando en mudarte a la Costa del Sol.
